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Fiscalité LMNP

LMNP

3   lmnp - FB Group

Description

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un statut qui s'applique à l'investisseur immobilier louant son bien en tant que meublé et pour lequel cela ne constitue pas l'activité principale. L'avantage fiscal du statut LMNP n'est pas de bénéficier d'un taux d'imposition plus faible mais de meilleures conditions de calcul de la base imposable.

Le statut LMP permet de profiter d'une fiscalité intéressante tout en se constituant un patrimoine qu'il sera possible de valoriser à la revente. Les biens immobiliers concernés par le statut LMP sont des biens meublés.

Que ce soit sous le statut LMNP ou LMP, les biens doivent être acquis en résidence de service.

Quels sont les avantages de LMNP ?

1

Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l'imposition des revenus fonciers

2

Possibilité de déduire les frais d'acquisition de l'immeuble

3

Une gestion simplifiée du bien

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