Description
La Loi Malraux permet une réduction d'impôts sur le montant des taxes de restauration engagés par le contribuable à hauteur de:
- 30% sur les biens appartenants à un secteur sauvegardé
- 22% sur les biens appartenants à une zone de protection de patrimoine
Le montant des travaux pour le calcul de la réduction d'impôts ne doit pas excéder 400 000€ pour 4 années consécutives. Les travaux doivent faire l'objet d'une restauration complète de l'immeuble et la qualité du bâti est controlée par un Architecte des Bâtiments de France.
Cette défiscalisation s'adresse aux contribuables français qui investissent dans des appartements à rénover.
Quels sont les avantages de Malraux ?
1
Réduction d'impôt de 22 à 33%
2
Dispositif hors plafonnement global des niches fiscales
3
Biens d'exception ayant une forte valeur patrimoniale