Description
Un emplacement recherché entre mer et nature
Située à Sainte-Maxime, dans le secteur prisé du Saut du Loup, à la frontière des Issambres, cette villa d’exception bénéficie d’un environnement résidentiel naturel, arboré et préservé. Entre la plage de la Garonnette et celle des Éléphants, elle s’insère dans un petit ensemble confidentiel de quatre habitations haut de gamme, accessibles par une servitude privée.
Une signature architecturale forte
Conçue par Pierre Minassian, architecte lyonnais de renommée internationale, la villa incarne sa vision de l’« architecture vraie » : un style contemporain, épuré, intégré à son environnement, privilégiant la lumière naturelle, la topographie du site et l’authenticité des matériaux bruts. Le projet architectural s’adapte parfaitement à la pente douce du terrain, orienté Est-Ouest, et s’inscrit dans une démarche de respect du paysage existant.
Des volumes en gradins pensés pour l’art de vivre
La villa développe une surface habitable de plus de 390 m², complétée par 217 m² de terrasses. L’organisation des espaces suit le relief du terrain, en gradins, pour offrir un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise en U autour des espaces de vie. On y trouve une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, trois suites, une salle de sport et une douche extérieure. Une terrasse de 106 m², protégée par une pergola en canisse, prolonge les espaces intérieurs. En contrebas, la piscine de 61 m² s’intègre discrètement dans la pente du terrain, dans une continuité naturelle avec la villa.
Deux volumes distincts à l’étage
À l’étage, deux volumes séparés par une terrasse végétalisée abritent deux grandes master avec terrasse, sous des toitures à quatre pans. Leur implantation soigneusement étudiée compose une silhouette architecturale élégante et parfaitement intégrée au site. Les larges ouvertures orientées sud et sud-est apportent une luminosité généreuse et permettent de profiter de vues mer depuis les espaces de vie. Les façades nord-est et nord-ouest, plus discrètes, assurent quant à elles confort et intimité.
Des matériaux nobles et une intégration naturelle
L’architecture puise dans des matériaux naturels et durables, en accord avec l’environnement : enduit à la chaux teinté ocre, toitures inclinées, terrasse partiellement végétalisée en étage, protections solaires en moucharabieh et éléments d’ombrage en façade. Chaque détail contribue à l’élégance discrète et à la cohérence globale du projet.
Une opportunité rare sur le marché
Commercialisée en VEFA et préservée de toute diffusion grand public, cette villa est destinée à une clientèle en quête d’un bien unique, signé, au sein d’un cadre résidentiel exclusif. Avec sa qualité architecturale, son implantation exceptionnelle et son niveau de prestations, cette villa s’impose comme une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez directement
Mandy LEBRAT-GACHET, Responsable commerciale des programmes du Sud
📧 m.lebrat-gachet@fbgroup.fr – 📞 06 98 67 72 24
Informations Techniques
Types de Bien
Livraison
Nombre de lot
TYPE D OPÉRATION
Vue
STATIONNEMENTS
parking extérieur
Règlementation
Statut
Piscine
Surface habitable
TEMPS D’ACCÈS AUX PLAGES
TEMPS D’ACCÈS
CENTRE-VILLE
TEMPS D’ACCÈS
AU PORT
Garage en sous-sol
Terrain
