SAINTE MAXIME V

Une adresse d’exception au cœur du Sémaphore

Implanté dans le secteur prisé du Sémaphore, le programme de VIR Sainte-Maxime 5 bénéficie d’un emplacement remarquable, à seulement 300 mètres à pied du centre-ville, du port et des plages. Située sur les hauteurs résidentielles de Sainte-Maxime, cette réalisation intimiste offre une vue mer spectaculaire, embrassant l’ensemble du Golfe de Saint-Tropez. Ce cadre unique allie calme absolu, proximité des commodités et panorama d’exception, dans un environnement recherché.

Un projet patrimonial entre préservation et modernité

Né de la rénovation d’une villa Belle Époque datant de 1914, le programme prévoit la création de trois appartements de prestige au sein d’une résidence confidentielle, dotée d’une piscine paysagée et de stationnements privatifs. L’intervention architecturale respecte pleinement l’existant : la silhouette d’origine, la toiture à double pente, les volumes bâtis, ainsi que l’ancrage du bâtiment dans la pente naturelle du terrain sont conservés et sublimés.

Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : enduits clairs, tuiles canal vieillies de teinte paille rosé, encadrements traditionnels, pierre naturelle en façade, serrurerie en fer forgé laqué… Un ensemble harmonieux et raffiné, en cohérence avec l’esthétique méditerranéenne et le caractère patrimonial du site.

Des appartements lumineux aux vues dégagées

Le projet se compose de trois logements aux configurations généreuses, conçus pour favoriser la lumière naturelle, le confort intérieur et l’ouverture sur la mer.

Au rez-de-jardin, un appartement de plain-pied d’environ 120 m² accueille une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, un cellier, une salle de bains et des WC invités. Une grande terrasse et un jardin privatifcomplètent ce lot, avec en toile de fond une vue mer panoramique jusqu’à Saint-Tropez.

Aux niveaux supérieurs, deux appartements en duplex avec mezzanine, d’une surface habitable de plus de 150 m² chacun, proposent une organisation fonctionnelle et élégante : cuisine, séjour et terrasse d’environ 25 m² au niveau principal ; trois chambres et deux salles de bains à l’étage ; une mezzanine baignée de lumière accueille dans chaque logement une spacieuse master invités.

Des extérieurs pensés pour le bien-être

En contrebas de la villa, les aménagements extérieurs ont été conçus pour prolonger le cadre de vie : une piscine avec plage minérale, une terrasse paysagée et une végétation méditerranéenne soigneusement plantée viennent parfaire cet environnement de villégiature, où la mer est toujours présente en ligne d’horizon.

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement, intégrées discrètement dans la propriété, dont un garage fermé pour le lot principal.

Un bien rare sur le marché de Sainte-Maxime

Par son localisation privilégiée, sa vue exceptionnelle, son architecture patrimoniale respectée et ses prestations haut de gamme, Sainte-Maxime 5 incarne une opportunité immobilière unique. Cette adresse s’adresse à une clientèle exigeante, en résidence principale comme en résidence secondaire, ou à des investisseurs souhaitant allier valeur patrimoniale, cadre de vie d’exception et fort potentiel locatif. Une signature unique dans le quartier le plus convoité de Sainte-Maxime.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez directement
Mandy LEBRAT-GACHET, Responsable commerciale des programmes du Sud
📧 m.lebrat-gachet@fbgroup.fr – 📞 06 98 67 72 24